5月17日，杭州出台了《对于进一步促进房地产市集安矜重康发展的奉告》，该奉告被业界称为挽救二手房市集的“5·17楼市新政”。如今新政出台已朔月bobty综合体育-bobty综合体育在线-bobty体育
5月17日，杭州出台了《对于进一步促进房地产市集安矜重康发展的奉告》，该奉告被业界称为挽救二手房市集的“5·17楼市新政”。如今新政出台已朔月https://www.ukeangreen.com合体育在线-bobty体育官网入口，杭州的二手房市集发生了哪些变化？
把柄杭州官方主持的透明售房网数据，新政出台后的一个月，杭州主城八区二手住宅成交套数达到5143套，环比上升112%，日均成交量上升119%，涨幅翻倍，后果立竿见影。
杭州“5·17楼市新政”使得购买二手房的门槛大幅缩小，外地人落户即可购买二手房，如果尚未落户，外地户籍购房者邻接交纳1年社保或个税即可购买二手房；购买二手房的税费资本也大幅缩小，个人转让家庭独一住房的，升值税征免年限由5年篡改到了2年，以总价500万元的二手房为例，如果免征升值税，不错省下26.5万元。
此外，新政给三孩家庭发了"房票"https://www.ukeangreen.com合体育在线-bobty体育官网入口，三孩家庭不仅不错购买三套住房，还能享受无房家庭待遇。
新政出台后，杭州二手楼市坐窝打扰起来，而在此之前，二手房市集一经冰封许久。
从2021年下半年开动，杭州二手房月成交量腰斩，天量价钱处于高位的二手房到底由谁来接盘，成了杭州楼市最大的问题。一般来说，杭州二手房市集月成交6000套已是较低位水平，近况通报旧年3月、4月成交量均过万套。但到了本年2月份，杭州市区二手房成交量一经跌破2000套，仅成交了1934套，是2017年以来的月成交第二低位。
5月17日至5月底，杭州二手房挂牌量和成交量双双飙升，最终5月二手房网签套数环比普及了21%。
6月势头不减，把柄透明售房网，仅6月1日至6月15日的二手房成交量，一经直逼5月全月总成交量。贝壳杭州站数据表露，5月日均网签单量相较新政前普及71%，6月日均网签单量相较5月新政后又普及了10%。不外https://www.ukeangreen.com合体育在线-bobty体育官网入口，临安、富阳涨幅不足主城区，受新政影响较小，拉低杭州全市数据。
从成交数据来看，二手房成交量高的板块，主如果主城的刚需板块，如崇贤、七堡、康桥、新街、星桥等。
杭州贝壳酌量院院长上官剑对第一财经暗示，由于新政使得购房者能省下一笔崇高的税费，是以“满二独一”类型的房源成交量大，刚需置业占比普及最为昭着，300 万以内成交占比为65%，成交比重环比普及2%。把柄贝壳酌量院的数据，前十成交区域榜单中住宅均价都在4万元/泛泛米以内。新政后挂牌房源量大幅增长，降价房源量占比更高，挂牌均价处于冉冉下行通道。
不外，总体来看杭州新政后二手房成交量处于月均成交五六千套的水平，比较旧年同时每月成交一万套驾驭有较大差距，情况仍然不够乐观。
bob手机客户端登录入口近况通报国际企业中心618号
www.ukeangreen.com
